海外网首页移动客户端评论资讯财经华人台湾香港城市历史社区视频云南新加坡德国荷兰滚动

海外网海外网>>创投>> 正文

地方政府“护犊子”心态是对楼市更大的伤害

2014-11-19 21:19:51|来源:新华网|字号:

房价的下跌不只让房企感到焦灼不安,地方政府也是如坐针毡。

今年以来,地方政府正不断将他们的焦虑情绪转化为实际行动,救市、托市的政策翻着花样地出现在人们面前。

从广西南宁打响松绑限购的第一枪起,各地便陆续加入松绑限购潮中,仅留北上广深和三亚继续坚守。

继而,各种号召人们买房的奇招层出不穷。有的遮遮掩掩,通过放松户籍、变安家补贴为房补来变相救市;有的直入主题,靠“抢头条”呼吁人们进入楼市。

然而,楼市的冷静却超出了他们的想象。昨日,国家统计局发布10月份70大中城市住宅销售价格变动情况,大部分城市的房价均出现同比环比双降的形势,但降幅收窄,与上个月的数据相比差别不大。

实际上,这个市场“变奏曲”正在弹响——挤出泡沫,让理性向这个市场集聚。

因此,地方政府提振楼市的决心再强,力度再大,昔日的“日光盘”景象几乎不会再次重现,楼市步入调整期的大趋势也不会因此改变。

一直以来,地方政府都将楼市视为自己的“孩子”,护犊心切,对其百般“溺爱”,还会因为它的一时冷热就迫不及待地伸出行政之手。

当然,这个“孩子”也没让地方政府失望。靠着土地财政,地方的腰包鼓了,GDP升了;城市处处高楼林立,一派欣欣向荣的景象。用老北京话说,“倍儿有面儿”。

然而,由于罔顾市场需求,楼市在一些地方成了“坏孩子”,“空城”、“鬼城”的景象刺痛着人们的神经,更经常被外媒当做抹黑中国形象、唱空中国经济的靶子。

是时候让楼市这个“孩子”接受市场的检验了。中国的房地产市场已经经过了十多年的发展,还将其界定为稚嫩期,岂非自欺欺人?楼市刚刚开始调整,正如这个“孩子”刚要迈出走进社会的第一步,地方政府何必要急着“护犊子”?不妨看看这个“孩子”如何自己拿主意,想办法,完成从未成年到成年的洗礼。

这个“孩子”可以上个大学——不断汲取市场的力量,丰富经验,建立长效机制;选个专业,或者换个专业——不适合这个市场的房企需要尽早转型;适当时候也可以娶妻生子——竞争力弱的企业可以接受收购和并购。

虽然这个“孩子”还有很多缺点,比如库存仍然较高,房价涨跌波动还比较频繁,市场的长效机制还未建立起来。但是,一味“护犊子”,不但不能让这个孩子健康、茁壮地成长,反而阻碍了楼市从高速增长,平稳过渡到中速增长的“新常态”之路。往更长远处说,则是无助于经济结构的转型。

由此,地方政府还要逼着楼市“装嫩”吗? (徐曼曼/文)

推荐阅读:

房价显露探底企稳迹象 专家:本轮调整延续至明年

10月份67城市房价跌破去年同期 北上广深二手房价止跌企稳

70城市房价无一上涨 “一年内买的新房多数都亏了”

10月份70大中城市房价降幅收窄 楼市止跌凸显

(责编:王越)

分享到:

分享到唐人街BBS

楼市 孩子 护犊子 坏孩子 鬼城

评论资讯台湾香港文史地方华商

新闻热图>

最新热点>

“立二拆四”获刑4年 依法治网需群众维权意识

娱乐炫图>

最新排行 >

史海钩沉>

图片精选>

视频>

论坛热点>

新闻推荐>

感动历史的苏联红军女战士惊艳绝美照曝光

河南三门峡监狱搬迁 押送犯人场面壮观

评论|资讯|台湾|香港|华人|国际|财经|娱乐|文史|图片|社区|视频|专题|滚动

新加坡|云南|吉林|红色|南粤|中原|书画|丝路|鲁东|创新|创投|成渝|赣鄱|钱江|食品|IP电视|华商|纸媒